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无良房东多收租客10倍电费多算租客近20

来源: 作者: 2019-05-14 20:37:11

租房一族注意了,水电费若一年一结,小心黑心房东做手脚。昨日,市民黄女士向本报讲述亲身经历:电表被人偷梁换柱,电费相差10倍之多;房东借口水管改造,企图多收近200吨自来水的水费。经过一番调查实验,真相终于浮出水面。

水表猫腻

先设伏笔后开狮口

多算租客近200吨水

几天前,黄女士和丈夫租住在湖里某小区的单身公寓到期了,本来想续租,可是接连的遭遇不仅让黄女士心寒,真相更是让她愤慨。结算的前一天,女房东打告诉我,隔壁刚搬走的租户说水电费有点高。起初,黄女士没有在意,后来才意识到,这是房东想提前让她有点心理准备。

当天,女房东李某带着续租的协议到黄女士住处,并准备结算上一年度的水电费。黄女士的先生在住处,看了水表显示为235吨,你们住进来后,我们进行过水管改造,水表都清零了,所以要按照235吨计费。女房东李某说。我们住进来后,如果有改造水管,会停水,为什么我们一点都不知道?你们也没有事先告知,现在你们单方说水表清零了,开什么玩笑!黄女士的先生当面质疑后,女房东只好称,那就按照租房协议的记录,与实际用水数相比,险些多交了整整193吨,近700元的水费。

电表猫腻

在家时间短且无大电器

用电量却和店家差不多

在水费问题上,房东没有得逞,但电费却又有意想不到的情况。

黄女士租住的单身公寓,是房东一套房改成四间的出租房。每间房都是独门独户,各有一个电表,黄女士住在401室。结算电费时,房东李某打开电表箱,指着一个贴有401标签的电表说,你自己看一下,走了多少电。黄女士的先生一看,电表显示8549度,和一年前入住时数据相减,一年用电4612度。一个月270元的电费,怎么可能呢!黄女士质疑,我父亲开店做生意,有大型机械、空调等,还天天用电磁炉煮饭,一个月用电也才这个数。

有了参照以后,黄女士更加怀疑数据的真实性,她和丈夫只有晚上回出租房,既没空调,也没煮饭,更没有用电量大的家电,那么多的电到底那里去了?黄女士的先生当场提出,要请人来鉴定电表有没有问题。

揭开猫腻

自家电表纹丝不动

旁边电表走得挺快

黄女士咨询专业的电业人士后得知,房东擅自调快电表的可能性小,可是问题到底在那里?黄女士突然想起一个细节:一年前租房时,女房东曾告诉过她,在四间出租房中,她的电表和水表都是上面个。可是具体查看电表时,黄女士的电表却变成了第二个,第二个电表下方有人贴了标签注明是401。

黄女士的父亲也觉得很蹊跷,他们决定做个实验。白天,租户们都出去上班了,房里没有人,黄女士在房子里同时打开热水器和高功率热水壶。电表箱中,被女房东贴有401标签的电表纹丝不动,而个电表红灯却不停闪烁,走得挺快。事情再明白不过了,我们用的电表是个,却被人偷梁换柱贴上标签弄成了第二个。黄女士说,电表箱平时都上锁,只有房东有钥匙。

调查清楚以后,黄女士找来女房东,现场一番演示,女房东傻眼了,慌乱之下称她也不知道怎么回事,会不会被电工搞错了。如果按房东的算法,黄女士将被多收4173度电、近3000元电费,与实际用电量相比,电费相差10倍之多。

服务提醒

租房时认清水电表

水电费别一年一结

1.在租房市场上,套房一改多的现象非常普遍。同一个区域内,多个水电表容易混淆,租房时,租客应准确记录水表和电表的准确数据,并记清楚是那一个水表和电表。

2.租房时,水电费一年一结的现象也比较多见,一年到期结算时,水电费的数量都比较大,即便有猫腻,租客不易发现,因此平时隔一段时间,租客应看一下水电表,看是否运行正常。

3.一旦发现水表或电表有明显异常,不要怕麻烦,可请电力或水务等相关单位进行测试检验。

每月家庭用电量

您可参照这几家

选取了不同类型的用电家庭,供读者参照每月家庭用电量。

开店的黄先生一家5口人,每月平均电费300元。他家有2台小型机械,10盏日光灯, 24小时开着的热水器,洗衣机、电视、空调、冰箱各1台,3个电力高压锅等。

市民廖先生一家4口,每月平均电费120元。他家有电视、空调、洗衣机、热水器各1台,冰箱、冰柜各1个,多盏日光灯,电磁炉、压力锅多个。

租房的潘先生一家3口,每月平均电费约90元。他家有电视、空调、洗衣机、热水器、冰箱、电磁炉各1台,还有照明等。

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